Visa Mỹ 100% - Chương trình Bất động sản Mỹ giá rẻ

01/03/2018

Heritage chính thức lựa chọn đại sứ thương hiệu cho công ty. Chương trình tuyển chọn những nhân tài đa năng, đa nghệ trong lĩnh vực nghệ thuật nhằm mục đích phục vụ, trình diễn cho các khu vực lớn tại Việt Nam.
Đặc biệt: Những người được chọn có cơ hội lưu diễn 1 tháng tại Mỹ.

09/02/2018

Visa B1/B2: Xin visa nhập cảnh Hoa Kỳ diện du lịch/thăm thân

Để có được visa nhập cảnh người xin phải làm THẬT SÁNG TỎ hai vấn đề sau:
- Mục đích sang Mỹ và khả năng tài chính (A)
- Lý do sẽ quay trở về VN (B)
trong đó (B) QUAN TRỌNG HƠN (A)
Và bạn phải chuẩn bị được tất cả những hồ sơ nêu trong mục (C), trong khi đó thì thân nhân phải chuẩn bị những hồ sơ ghi trong mục (D)
(A). Mục đích sang Mỹ: mời thân nhân sang thăm và du lịch Hoa Kỳ
1. Phải có những giấy tờ GỐC chứng minh quan hệ thân nhân, ví dụ: giấy chứng sinh, hộ khẩu, giấy hôn thú... những bản này sẽ phải trình với nhân viên phỏng vấn mà không cần dịch sang tiếng Anh hay công chứng nhà nước.
Nên có rất nhiều ảnh gia đình chụp từ lâu năm để củng cố tài liệu (ví dụ nếu mời cô hay bác thì khó có giấy tờ chứng minh quan hệ họ hàng, vì thế có thể mang nhiều ảnh hoặc những tài liệu khác để củng cố bằng chứng)
2. Phải trình một bản gọi là "Chương trình Thăm viếng" nước Mỹ, ghi một cách rõ ràng và chi tiết, liệt kê đầy đủ những địa điểm sẽ đến, người liên lạc, số điện thoại.... vân vân.
3. Vấn đề tài chính: người thân có thể tự lo trang trải chi phí cho chuyến viếng thăm. Nếu như vậy thì bạn không phải làm mẫu I-134 (sẽ nói chi tiết ở dưới). Tuy nhiên người thân phải có bằng chứng rõ ràng về tài chính của mình.
Theo tôi nếu như người thân đang đương chức ở một cơ quan và có tài khoản vài chục ngàn là được. Tôi biết rõ có người đã xin được visa với những điều kiện như vậy. Hoặc người thân đang sở hữu một công ty tư nhân cũng là một cách chứng minh tài chính. Có nhiều cách khác để chứng minh tài chính của người thân. Mỗi người có một cách khác nhau.
Nếu bạn bảo đảm tài chính cho người thân thì đọc chi tiết ở mục (C)
(B). Chứng minh lý do trở về VN sau khi thăm Mỹ
Để làm sáng tỏ những lý do người thân sẽ trở về VN cần phải chứng minh được mình có những ràng buộc KHÔNG THỂ RỜI BỎ tại Việt nam. Những ràng buộc này rất đa dạng và tùy vào từng cá nhân. Có thể phân loại những ràng buộc này như sau:
1. Ràng buộc tài chính:
- Những tài sản hoặc sở hữu có giá trị lớn: bất động sản, công ty, tiền mặt trong tài khoản, vân vân...
- Cần phải có những giấy tờ GỐC hợp pháp về sở hữu những tài sản này trình với nhân viên phỏng vấn.
2. Ràng buộc gia đình:
- Việt nam là nước có quan hệ gia đình chặt chẽ. Đây là thế mạnh của người đi phỏng vấn nếu chứng minh được quan hệ gia đình.
- Quan hệ gia đình không thể rời bỏ có thể là có vợ/cho^`ng/con nhỏ/bố mẹ già tại Việt nam. Cần phải có những giấy tờ GỐC chứng tỏ những quan hệ này.
- Nên đem theo nhiều ảnh gia đình trong thời gian dài để chứng minh mình có quan hệ dài lâu và liên tục với những người thân.
- Tốt nhất là có THƯ TAY những thân nhân khác trong gia đình gửi đến LSQ để ủng hộ chuyến viếng thăm nước Mỹ. Ví dụ chồng có thể viết thư gửi đến LSQ nói rằng tôi ủng hộ vợ tôi đi thăm nước Mỹ và tin rằng vợ tôi sẽ về...
3. Ràng buộc nghề nghiệp/chuyên môn/xã hội...
- Những ràng buộc nghề nghiệp có thể là: đang làm quan chức quan trọng trong bộ máy nhà nước, doanh nghiệp hay trường học. Đang điều hành cửa hàng, công ty tự nhân... vân vân.
- Những ràng buộc xã hội có thể là: thành viên của một hội đoàn xã hội nào đó, thường xuyên tham gia một họat động văn hóa xã hội nào đó, tham gia một tôn giáo nào đó... cần có THƯ TAY của một người có trách nhiệm trong hội đoàn đó gửi đến LSQ chứng minh thân nhân là thành viên của hội đoàn. Trong thư ghi rõ địa chỉ và điện thoại liên lạc.
- Cũng nên có những ảnh hoặc tài liệu cho thấy mình tham gia thường xuyên và họat động đó rất cần thiết đối với cá nhân mình cũng như tổ chức/hội đoàn đó, vì thế mình sẽ trở về từ Mỹ để tiếp tục các họat động.
4. Những ràng buộc khác:
Nếu có bất kỳ tài liệu gì chứng minh mình là người được mọi người trong gia đình và xã hội tín nhiệm thì nên đưa ra khi phỏng vấn vì bản chất của việc trả lời phỏng vấn xin visa là gây dựng lòng tin. Có được càng nhiều sự tin tưởng thì càng tốt.
Những tài liệu loại này cực kỳ đang dạng, mỗi người có một cách khác nhau. Trong giấy giới thiệu cần ghi rõ tên, địa chỉ và điện thoại của người giới thiệu để nhân viên phỏng vấn có thể thẩm tra.
(C). Những giấy tờ gửi về Việt nam
Trong các mục trên tôi đã nêu lên những điều quan trọng và một số giấy tờ cần thiết phải chuẩn bị. Sau đây là nội dung chi tiết của những giấy tờ đó.
1. Giấy mời viết cho người thân (Letter of Invitation): thư mời cần nêu rõ mục đích, thời gian thăm viếng và những cam kết về tài chính (nếu có). Thư viết bằng tiếng Việt, không cần bản tiếng Anh.
2. Cam kết bảo lãnh tài chính có công chứng (Notarized Affidavit of Support): (Nếu người thân tự lực tài chính thì bạn không phải làm văn bản này)
- Đây là một mẫu có sẵn của USCIS có mã hiệu là "I-134", có thể download từ địa chỉ https://www.uscis.gov/i-134 Điền vào mẫu này rồi đem đi công chứng (notarize).
- Có rất nhiều nơi có thể công chứng văn bản này mà tiện nhất là ngân hàng bạn mở tài khoản nếu nó có dịch vụ này. Thông thường thì đây là dịch vụ miễn phí cho khách hàng. Bạn cần gọi điện đến ngân hàng hỏi xem nó có làm notarize không.
- Trong trường hợp của tôi thì tôi làm Notary Public ở Courthouse vì ngân hàng của tôi vừa bỏ dịch vụ này. Lệ phí là $1 cho mỗi bản. Đây là một bản cam kết về tài sản của mình, cũng như quan hệ cá nhân và trách nhiệm của mình đối với người thân khi sang thăm nước Mỹ. Nhân viên công chứng chẳng cần biết mình thực sự có tài sản đó không, họ chỉ đọc qua và cộp dấu vào là xong. Cần phải có bằng lái xe hoặc hộ chiếu có ảnh để họ kiểm tra danh tính của mình.
3. Báo cáo số dư tài khoản (Bank Account Balance Statement) (Nếu người thân tự lo tài chính thì bạn không phải làm mục này) Số dư tài khoản cần phải khớp với con số khai báo trong I-134. Nếu bạn bảo lãnh tài chính cho người thân thì nên có một số dư tương đối tốt và có lịch sử khoảng 6 tháng trở lên. Số dư nhiều hay ít tùy thuộc vào người thân ở lâu hay chóng, bao nhiêu người được mời, bạn đang sống ở đâu trên đất Mỹ, chương trình thăm viếng nước Mỹ như thế nào, ... vân vân.
4. Bản khai hoàn trả thuế năm ngoái (Copy of Income Tax Return Form): (Bỏ qua mục này nếu người thân tự lực tài chính) Nếu bạn mới đến Mỹ có thể chưa có văn bản này. Nếu bạn muốn bảo lãnh tài chính cho người thân thì nên đợi đến khi có bản này vì đây là một bằng chứng tài chính quan trọng chứng tỏ mình có thu nhập hợp pháp tại Mỹ.
5. Biên lai nhận lương hai lần gần đây (Two Latest Pay Stubs): (Bỏ qua mục này nếu người thân tự lực tài chính) Đây là một chứng cứ tài chính quan trọng nếu bạn định bảo lãnh tài chính cho người thân.
6. Giấy chứng nhận là sinh viên/nhân viên: (Letter Of Student.Employment Verification). Đây là một chứng minh quan trọng về tình trạng nghiên cứu, học tập hay làm việc hợp pháp của bạn tại Hoa Kỳ. Thư này cần phải được ký bởi cá nhân có chức năng và dùng mẫu thư chính thức của trường hay cơ quan. Trong thư này cần ghi rõ số đăng ký của trường học hay công ty tại địa phương để nhân viên phỏng vấn có thể kiểm tra sự tồn tại hợp pháp của doanh nghiệp hay nhà trường.
7. I-20.I-129 và I-94 (Copy of I-20.I-129 and I-94): Đây là bằng chứng quan trọng không thể thiếu về tình trạng cư trú hợp pháp của mình tại Hoa Kỳ. Nên nhớ là bạn không thể mời người thân ở lại lâu hơn thời hạn ghi trên I-94. Vì thế nếu I-94 sắp hết hạn thì phải khớp hạn đó với giấy mời và lịch trình thăm viếng.
8. Bản sao toàn bộ các trang trong Hộ chiếu (Full Copy of Passport): Nếu hộ chiếu của hạn sắp hết hạn thì nên làm cái mới vì bạn không thể mời người thân ở lại Mỹ lâu hơn số thời gian còn lại trên hộ chiếu của bạn.
9. Lịch trình và các chi tiết chuyến viếng thăm Hoa Kỳ (Locations and Contacts in US). Cần ghi rõ các điểm đến, người liên hệ tại địa chỉ đó (nếu là một thân nhân khác tại Mỹ, hoặc một người bạn) và số điện thoại. Nếu là một địa điểm du lịch thì không cần ghi tên người liên hệ tại địa điểm đó.
10. Ngoài ra nên có một thư riêng của mình gửi đến nhân viên phỏng vấn khẳng định tình trạng hợp pháp của mình tại Mỹ, khẳng định thu nhập, khẳng định mối quan hệ với thân nhân và khẳng định sự tin tưởng thân nhân sẽ trở về VN và mình hoặc thân nhân có đủ năng lực tài chính cho chuyến đi.
(D) Những giấy tờ người thân tự chuẩn bị ở nhà
1. Đơn xin cấp visa (visa application): mẫu này lấy tại City Bank khi nộp lệ phí phỏng vấn ($100). Cần kèm theo ảnh chụp theo đúng yêu cầu của LSQ. Nếu ảnh chụp không đúng yêu cầu thì hồ sơ sẽ bị trả về và sẽ mất luôn tiền lệ phí phỏng vấn.
Nếu là đàn ông trong độ tuổi thanh và trung niên (14 -> 49???) cần phải khai báo một mẫu đơn nữa liên quan đến an ninh. Xin liên hệ LSQ để biết chi tiết.
2. Giấy khai sinh hoặc các giấy tờ khác chứng minh quan hệ gia đình/huyết thống. Cần đem theo bản gốc, không cần dịch sang tiếng Anh. Nếu không có giấy tờ cụ thể thì có thể chứng minh bằng những ảnh chụp gia đình cũng được.
3. Hộ khẩu của người thân: Cần đem theo bản gốc;
4. Giấy chứng nhận đang công tác (Letter of Employment Verification) hoặc giấy giới thiệu của hội hưu trí hoặc của cơ quan cũ, hoặc giấy giới thiệu của hội đoàn/tổ chức mà thân nhân đang hoặc đã tham gia (Letter of Introduction and Support). Đây là bằng chứng về những ràng buộc xã hội và nghề nghiệp.
5. Thư viết tay của các thành viên khác trong gia đình đồng ý và ủng hộ chuyến viếng thăm Hoa Kỳ (Letters of Support from other members of your family) Ví dụ như nếu bạn mời bố mẹ sang thăm và ông bà nội hoặc ông bà ngoại còn sống thì thư tay từ các trưởng lão này đến nhân viên phỏng vấn LSQ là rất quan trọng. Đại loại trong thư nêu lên rằng "tôi tin con tôi sẽ trở về đúng hạn định để chu toàn trách nhiệm phụng dưỡng thân sinh tại Việt nam". Tất nhiên nếu bạn chỉ mời mẹ hoặc bố thì nên có thư tay của người ở lại gửi đến LSQ ủng hộ chuyến thăm này. Đây là những bằng chứng về những ràng buộc gia đình.
6. Các bằng chứng về sở hữu tài sản, tiền mặt để chứng tỏ thân nhân có khả năng trang trải chi phí của chuyến đi (nếu bạn bảo lãnh tài chính cho thân nhân thì không phải làm mục này) (Proof of Financial Status) Những giấy tờ loại này rất đa dạng mà thông thường nhất là báo cáo số dư tài khoản (Bank Account Balance Statement).
Những tài khoản này nên có tuổi ít nhất là 6 tháng, nếu không thì coi như không có giá trị bởi vì LSQ đã quen với việc dân ta vay nóng tiền để cho vào tài khoản. Các giấy tờ khác có thể là giấy tờ sở hữu nhà, sở hữu thiết bị, nguyên vật liệu, vân vân...
Những giấy tờ này cần đem bản gốc. Đây không những là bằng chứng về năng lực tài chính mà còn là bằng chức về những ràng buộc tài chính/tài sản không thể
rời bỏ tại Việt nam.
7. Các loại giấy tờ khác:
- Nếu người thân có tham gia một tôn giáo nào đó ví dụ hay đi chùa, hay đi nhà thờ, thì nên xin một giấy giới thiệu từ sư trụ trì hoặc linh mục địa phương.
Người Mỹ coi trọng các ràng buộc tôn giáo của những người có đạo. Nên tận dụng yếu tố này nếu có thể. Trong thư cần phải nhấn mạnh rằng thân nhân của bạn được nhân vật tôn giáo đó cũng như các đạo hữu khác tín nhiệm trong một thời gia dài. Trong trường hợp không có tài sản tôi thấy đây là một yếu tố quan trọng và rất thuyết phục đối với nhân viên phỏng vấn ở LSQ Mỹ.
- Nếu thân nhân của bạn có được sự tín nhiệm của một nhóm hay một cộng đồng nào đó thì việc có một thư giới thiệu từ cộng đồng đó là việc nên làm.
- Ngoài ra như tôi đã nói ở trên là cần phải có nhiều ảnh chụp các sinh họat trong gia đình, nghề nghiệp, xã hội trong một thời gian dài nộp kèm trong hồ sơ để chứng minh những ràng buộc mà mình nên trên là có thật và có chứng cứ rõ ràng.
- Cũng nên chủ động có một thư tay của chính thân nhân của bạn gửi đến nhân viên phỏng vấn diễn giải những gì mà mình cho là họ có thể thắc mắc. Cách làm chủ động này làm giảm bớt những nhược điểm của hồ sơ và tránh xảy ra những vấn đề về ngôn ngữ và truyền đạt có thể xảy ra khi phỏng vấn.
- Nếu giấy tờ đủ như trên và rõ ràng thì hầu như nhân viên Lãnh sự quán không hỏi gì mấy, và cơ hội rất cao đối với người lớn tuổi. Nếu họ hỏi càng nhiều thì chứng tỏ hồ sơ có vấn đề và dễ bị trượt.
- Hồ sơ cần được đóng lại cẩn thận và trang đầu tiên là mục lục cả bằng tiếng Anh và tiếng Việt. Ở cuối mỗi tài liệu nên đánh số trang để người phỏng vấn có thể giở xem một trang nào đó cụ thể một cách nhanh chóng.
Các vấn đề khác
- Visa thăm thân có thời hạn 1 năm (có thể đi sang Mỹ bất kể ngày nào trong vòng 1 năm kể từ ngày có visa) và được phép ra vào nhiều lần không giới hạn (multiple entry).
- Khi đến cửa khẩu nước Mỹ thì nhân viên nhập cảnh sẽ hỏi mình vào Mỹ làm gì. Lúc này mình đưa cho họ bản chương trình thăm viếng nước Mỹ đã nói ở trên (lúc này thì cần bản tiếng Anh). Căn cứ vào đó họ sẽ cho mình ở lại Mỹ bao lâu, tối đa là 6 tháng. Thời hạn này sẽ được ghi vào mẫu nhập cảnh I-94 của thân nhân.
- Trước khi hết thời hạn ghi trên I-94 nếu thân nhân muốn ở thêm thì có thể gia hạn. Mỗi lần gia hạn được thêm 6 tháng. Tôi đã thấy có người ở lâu hơn một năm, chứng tỏ họ đã gia hạn nhiều hơn một lần. Vì USCIS làm việc rất chậm nên phải gửi đơn gia hạn visa đến USCIS càng sớm càng tốt (khoảng 45 ngày).
- Đã đi Mỹ một lần rồi, lần sau xin visa lại vẫn phải làm hồ sơ đẩy đủ như lần thứ nhất, không thiếu một cái gì cả. Thêm vào đó, trong thư tay của người thân gửi cho nhân viên phỏng vấn nên cho họ biết là mình đã từng quan Mỹ và cung cấp cho họ số I-94 hoặc số visa của mình lần trước để họ tiện kiểm tra.
- Nếu thân nhân ở lại Mỹ lâu và sức khỏe không tốt thì có thể mua bảo hiểm sức khỏe để tránh rủi ro. Có nhiều nơi bán bảo hiểm sức khỏe cho người thăm thân/du lịch. Đây là một trong những địa chỉ (http:..www.visitorsinsurance.com.visitors.htm)
Chúc may mắn.

09/02/2018

Phỏng vấn visa B1/B2: Ai dễ được chấp nhận hơn?

Đầu tiên cần phải nói lại/thêm rằng nhiều người vẫn nhầm lẫn cho rằng liên hệ gia đình/cá nhân của bản thân với người ở bên Mỹ là cần thiết và quan trọng. Điều này không đúng: liên hệ đó nên có nhưng không cần thiết và không quan trọng. Người thân ở Mỹ chỉ trở nên quan trọng nếu họ đứng ra ký mẫu I-134 (Affidavit of Support) để chịu trách nhiệm tài chính cho người được mời trong thời gian lưu trú ở Mỹ (http://www.uscis.gov/i-134).
Đối với nhân viên Lãnh sự Quán Mỹ, mục đích của việc xem xét hồ sơ và phỏng vấn là để LOẠI TRỪ chứ không phải để chấp nhận. Vì thế họ sẽ làm mọi cách để tìm ra những nhược điểm trong hồ sơ, thông tin lấy được lúc phỏng vấn, quan sát ngoại hình và hành vi,… để đánh trượt người xin visa.
Điều quan trọng nhất để phỏng vấn thành công hồ sơ visa B1/B2 là THÂN THẾ và RÀNG BUỘC với Việt nam của người xin visa.
Sau đây là những điểm làm cho hồ sơ tốt hơn:
Vị trí công tác và chuyên môn: Một giám đốc công ty liên doanh sẽ có nhiều cơ hội hơn là một chủ doanh nghiệp gia đình, mặc dù thu nhập và mọi thông số khác là giống nhau. Một bác sỹ đang công tác tại một bệnh viện trung ương sẽ mạnh hơn một giám đốc kinh doanh của một doanh nghiệp tư nhân mặc dù các yếu tố khác tương tự.
Địa vị xã hội: Một tu sỹ hay một vị thượng tọa có khả năng nhận visa rất cao. Tương tự, những người có vai vế trong các tổ chức từ thiện, phi lợi nhuận, văn hóa, nghệ thuật, xã hội… cũng có cơ hội cao hơn.
Tài chính và tài sản: Người có nhiều tiền mặt và tài sản, và có khả năng giải thích một cách tương đối khả tín về nguồn gốc tài sản, có cơ hội cao hơn hẳn. Nhưng bao nhiêu là đủ? Rất khó trả lời vì thường giá trị tài sản được đánh giá cùng với các thông số khác (vị trí công tác, xã hội, học vấn, tuổi tác…)
Tuổi tác: Người già luôn dễ nhận được visa hơn người trẻ. Trên 60 tuổi là chắc hơn hẳn. Ở tuổi này đa số người Việt không muốn rời xa nơi chôn rau cắt rốn và gia đình thân thuộc.
Từng xuất ngoại: Nếu bạn định đi Mỹ trong mấy năm tới và chưa từng đi đâu bao giờ bạn nên lấy hộ chiếu và đi vài nước trước đó: Singapore, Malaysia, Thailand, và Châu Âu nếu có thể. Những nơi này không cần visa hoặc xin visa dễ hơn hẳn Mỹ. Những người đã đi chơi nhiều quốc gia dễ vào Mỹ hơn hẳn.
Đi theo đoàn/sự kiện: Đi theo đoàn tour du lịch là chắc ăn hơn, tuy hơi tốn hơn và bị giới hạn trong 2 tuần, và hơi mệt vì đi liên tục. Tuy nhiên, sau khi có được visa lần đầu bạn vẫn còn 1 năm nữa trong hạn visa và từ đây bạn có thể ra vào nước Mỹ thoải mái trong hơn 11 tháng còn lại. Từ các lần sau xin visa cũng dễ hơn hẳn. Đi theo hội thảo/hội nghị/hội chợ theo giấy mời cũng dễ hơn là đi một mình.
Học vấn: Người có học vấn cao hơn thường được coi là an toàn hơn về khả năng ở lại bất hợp pháp và vi phạm pháp luật.
Giới tính: Nữ dễ hơn nam, có lẽ vì tỉ lệ phạm pháp thấp hơn hẳn và ít rủi ro hơn về nhiều mặt khác.
Những ràng buộc cá nhân khác: Mẹ có con nhỏ ở lại Việt nam dễ xin được visa hơn phụ nữ độc thân…
Chúc may mắn

I-134, Affidavit of Support Form I-134 (PDF, 461 KB)Instructions for Form I-134 (PDF, 199 KB)Purpose of FormTo show that visa applicants have sponsorship and will not become public charges while in the United States. The sponsor must file a separate affidavit for each applicant.Number of PagesForm 8...

09/02/2018

Thời gian ân hạn của một số loại visa (grace period after visa expiration date)
Trên visa stamp hoặc I94 hay các giấy tờ liên quan ghi rõ ngày cuối cùng visa hết hạn. Một số loại visa không có ân hạn, có nghĩa bạn phải rời nước Mỹ đúng hoặc trước ngày visa hết hạn để không bị đưa vào “sổ đen” và sẽ bị ảnh hưởng nghiêm trọng đến cơ hội xin visa lần sau.
Tuy nhiên một số loại visa khác có qui định thời gian ân hạn. Tức là sau ngày visa hết hạn bạn vẫn có thể ở Mỹ một thời gian ngắn cho mục đích thu xếp đồ đạc, bán xe/sách vở/tư trang không muốn mang đi, và một số việc cần thiết trước khi rời nước Mỹ, mà không bị xếp vào diện “bất hợp pháp”. Trong thời gian ân hạn bạn có thể gửi hồ sơ lên Sở Di trú (USCIS) xin gia hạn visa cũ hoặc xin một loại visa mới.
Mỗi loại visa có một ân hạn cho phép khác nhau. Sau đây là một số thông tin tôi biết
* B1/B2: không có ân hạn, dễ bị ghi vào “sổ đen” nếu ở quá hạn
* E, L, O, P: không có ân hạn
* J1/J2: 30 ngày
* M1/M2: 30 ngày
* F1/F2: 60 ngày
* F1-OPT unemployment: 90 ngày
* H1/H4: 10 ngày, tuy nhiên nhiều trường hợp mất việc vài tháng vẫn xin được visa H1 ở công ty mới hoặc chuyển sang F1 đi học mà không bị hỏi han gì.
Tham khảo thêm
- H1B và grace period: http://tinyurl.com/aqq3nhz
- Ân hạn của visa F, J, và M http://tinyurl.com/kw7dfds
- Visa Mỹ "Out-of-Status (OOS) và Illegal-Status (IS)" https://www.facebook.com/VisaMyUSA/posts/517384508327664
- Visa B1/B2: Xin visa nhập cảnh Hoa Kỳ diện du lịch/thăm thân https://www.facebook.com/VisaMyUSA/posts/10151466958047153

07/02/2018

Xin VISA Mỹ chưa bao giờ dễ dàng đến thế !!!!
Cơ hội xin VISA Mỹ lên đến 100% khi bạn lên kế hoạch hoặc thực hiện mua bán bất động sản tại Mỹ.
HERITAGE chuyên cung cấp, môi giới bất động sản giá rẻ tại Mỹ.
-------------------------------------------
Hỏi: Người Việt Nam không phải là công dân Mỹ có được mua và sở hữu bất động sản ở Mỹ?
Trả lời: Hoa Kỳ luôn hoan nghênh người mua quốc tế và không đặt bất kỳ hạn chế nào đối với những công dân không phải là công dân Mỹ khi mua và sở hữu bất động sản ở Mỹ. Bất kỳ ai, không nằm trong danh sách tội phạm của Mỹ đều có thể mua bán và sở hữu nhà cửa, bất động sản ở Mỹ và gần như không có giới hạn về số lượng hay quy mô của tài sản, thậm chí bạn có thể mua cả một thành phố.
Liên hệ với chúng tôi để biết thêm thông tin chi tiêt:
Hotline: 0938.721.181

07/02/2018

Người Việt Nam không phải là công dân Mỹ có được mua và sở hữu bất động sản ở Mỹ?
Trả lời: Hoa Kỳ luôn hoan nghênh người mua quốc tế và không đặt bất kỳ hạn chế nào đối với những công dân không phải là công dân Mỹ khi mua và sở hữu bất động sản ở Mỹ. Bất kỳ ai, không nằm trong danh sách tội phạm của Mỹ đều có thể mua bán và sở hữu nhà cửa, bất động sản ở Mỹ và gần như không có giới hạn về số lượng hay quy mô của tài sản, thậm chí bạn có thể mua cả một thành phố.
Liên hệ với chúng tôi để biết thêm thông tin chi tiêt:
Hotline: 0938.721.181

07/02/2018

METROPOLIS LOS ANGELES - TRUNG TÂM CỦA TRUNG TÂM THÀNH PHỐ
Dự án tọa lạc tại vị trí vô cùng đắc địa giữa trung tâm văn hóa, giải trí và tài chính của thành phố Los Angeles.
- Đạt được 92/100 điểm Walk Score, nghĩa là khoảng cách đi bộ đến các khu xung quanh chỉ trong chốc lát. Chỉ một vài phút đi bộ là đến các địa điểm nổi tiếng như trung tâm giải trí thể thao Staples, Sân khấu Walt Disney, khu phố thời trang, khu phố nghệ thuật, trung tâm thương mại lớn F1Gat, Olympic Boulevard...
- Chỉ một vài phút lái xe là tới các khu phố China Town, Korea Town, Little Tokyo, Đại Lộ Danh Vọng Hollywood. Đi xa hơn chút nữa là tới các bãi biển nổi tiếng của thành phố như Santa Monica, Venice, Marina Del Rey...công viên Disneyland, khu phố người Việt Little Saigon.
Bạn có muốn trở thành một cư dân của thành phố La La Land này không.
Hãy liên hệ với chúng tôi Hotline: 0938.721.181

07/02/2018

5 đại học công lập tốt nhất Mỹ năm 2018
LOS ANGELES, California – Lệ thường, khi nói đến đại học tốt nhất nước, người ta nghĩ ngay đến “Ivy League,” một nhóm đại học gồm tám trường tư thục danh tiếng hàng đầu (Brown University, Columbia University, Cornell University, Dartmouth College, Harvard University, the University of Pennsylvania, Princeton University, và Yale University).
Tuy những trường này có chương trình giảng dạy xuất sắc và được đánh giá cao, người ta không thể bỏ qua những đại học công lập cũng có chương trình hàng đầu của Mỹ.
Thông thường, đại học công lập thuộc quyền điều hành của tiểu bang và nằm trong một hệ thống.
Mỗi tiểu bang bắt buộc phải có ít nhất một đại học công lập, và những tiểu bang lớn có thể có nhiều hơn. Những trường này thường giảm học phí cho sinh viên trong tiểu bang.
Theo bảng xếp hạng các đại học Mỹ do “Wall Street Journal/Times Higher Education’s US College Rankings data” cung cấp, những đại học tốt nhất thường nằm rải rác khắp nơi, nhưng theo bảng sắp hạng năm nay, lại tập trung tại California và New York.
Bảng xếp hạng này dựa trên nhận định của sinh viên vì muốn đặt trọng tâm vào sinh hoạt của 200,000 sinh viên.
Năm đại học công lập tốt nhất Mỹ năm 2018 gồm:
1-University of California, Los Angeles (UCLA)
Nằm trong khu Westwood, Los Angeles, University of California, Los Angeles (UCLA) thuộc hệ thống “University of California.”
Trường có hơn 125 chuyên khoa (major) và 80 ngành phụ (minor) trong chương trình cử nhân và gần 150 chuyên khoa trong chương trình cao học.
Những ngành thu hút đông sinh viên nhất tại đây là thương mại, kinh tế, sinh vật học, khoa học chính trị và tâm lý học.
UCLA nhận được 13 giải Nobel, 12 giải MacArthur fellowship, 113 giải Thể Thao Liên Đại Học Quốc Gia (National Collegiate Athletic Association), 265 huân chương Thế Vận Hội do sinh viên hay cựu sinh viên đem về.
Hơn nữa, có tới 140 công ty được thành lập dựa trên kỹ thuật triển khai tại UCLA.
Đáng lưu ý là những cựu sinh viên UCLA danh tiếng như Troy Aikman – thủ quân football đội Dallas Cowboys, Tom Bradley – thị trưởng Los Angeles, James Franco – diễn viên điện ảnh, và Taylor Wang – phi hành gia gốc Trung Hoa đầu tiên.
2-University of Michigan-Ann Arbor
Đại học University of Michigan-Ann Arbor, Michigan, được thành lập năm 1817, chỉ có bảy sinh viên và hai giáo sư.
Đến năm 1866, trường có 1,205 sinh viên và năm năm 1870, trường nhận nữ sinh viên đầu tiên.
Michigan-Ann Arbor cũng là đại học Mỹ đầu tiên ứng dụng phương pháp hội thảo vào chương trình giảng dạy.
Năm 1890, trường thành lập báo Michigan Daily do sinh viên biên tập, phát hành năm ngày mỗi tuần suốt niên khóa.
Ngoài ra, sinh viên còn xuất bản những ấn phẩm truyền thông khác như Michigan Review và Michigan Independent và những sách báo hài hước như Gargoyle và The Every Three Weekly.
Nhìn chung, Michigan-Ann Arbor phát triển mạnh về báo chí, truyền thông.
3-University of North Carolina, Chapel Hill
Đại học University of North Carolina, Chapel Hill, là một trong 17 khuôn viên trong hệ thống “University of North Carolina.”
Thành lập năm 1789, trường nhận sinh viên năm 1795 và là đại học công lập lâu đời nhất của Mỹ.
Trường giảng dạy 71 ngành cử nhân, 107 ngành cao học và 74 ngành tiến sĩ.
Sinh viên có thể tham gia hơn 550 hiệp hội. Nhật báo của trường do sinh viên điều hành là tờ Daily Tar Heel, từng đoạt giải thưởng quốc gia.
4-University of California, Berkeley (UC Berkerly)
University of California, Berkeley (UC Berkerly) là một trong 10 đại học chuyên về nghiên cứu, thuộc hệ thống “University of California.”
Trường đã đem về 94 giải Nobel, 20 giải Oscar, 14 giải Pulitzer, 117 huy chương vàng Thế Vận Hội và 13 giải Fields Medal, một giải quốc tế về toán học.
UC Berkerly có 14 phân khoa bao gồm ngành hóa học, kỹ sư, tài nguyên thiên nhiên và nhãn khoa.
5-Purdue University
Purdue University West Lafayette, Indiana, là khuôn viên chính của hệ thống “Purdue University.”
Trường có trên 200 chuyên khoa cử nhân, 69 chuyên khoa cao học và tiến sĩ.
Sinh viên có thể lựa chọn trong hơn 900 hội đoàn và trường có đông sinh viên nhất trong Indiana.
Trường mang tên thương gia John Purdue, người tặng cả đất đai lẫn tiền bạc để thành lập đại học với trọng tâm đặt vào khoa học, kỹ thuật và nông nghiệp.

07/02/2018

Giá nhà bán và cho thuê ở Houston tăng sau bão Harvey
HOUSTON, Texas – Có vẻ như trận lụt lịch sử ở Houston sẽ khiến cho thành phố lớn thứ tư nước Mỹ này ít còn là nơi lý tưởng để sống, nhưng theo giới chuyên môn về địa ốc, không những vậy nhà cửa ở đây đang trở thành đắt đỏ hơn nữa.
Theo hãng thông tấn Reuters, số nhà và chung cư cho thuê dự trù sẽ thiếu hụt trầm trọng với việc hàng chục ngàn căn nhà bị hư hại.
Dựa theo kinh nghiệm ở New Orleans sau trận bão Katrina, giá nhà bán và nhà cho thuê ở những vùng khô ráo tăng vọt, do người mua lẫn người thuê nhà tranh nhau cho một số bất động sản rất giới hạn.
Trước khi xảy ra trận lụt do bão Harvey, Houston từng là khu đô thị lớn lý tưởng hiếm có vì phát triển nhanh mà thị trường địa ốc vẫn giữ được giá cả vừa khả năng người mua, mặc dù có tăng trong những năm gần đây nhưng vẫn đứng yên qua cơn khủng hoảng giá xăng dầu hạ bắt đầu từ năm 2014 tại trung tâm kỹ nghệ năng lượng này của nước Mỹ.
Giá nhà trung bình trong Tháng Bảy ở Houston là $230,000, không thay đổi so với một năm trước, trong khi giá nhà trung bình toàn quốc là $293,000.
Kinh nghiệm rút được từ New Orleans có thể giúp hình dung được tương lai của thị trường địa ốc ở Houston.
Trong 10 năm sau bão Katrina, giá nhà trung bình ở New Orleans tăng từ $228,620 của năm 2005 lên đến $339,743 vào năm 2015, tức tăng 48%.
Giá nhà bán và cho thuê tăng vùn vụt lập tức sau cơn bão. Nước từng bao phủ bốn phần năm thành phố, khiến không đủ nhà cho hằng chục ngàn người dân New Orleans bị mất chỗ ở.
Houston với diện tích rộng gấp sáu lần New Orleans liệu có tiếp nhận tốt hơn cơn sốc mất quá nhiều nguồn cung của thị trường địa ốc chăng.
Vấn đề cũng tương tự đối với chung cư cho thuê. Ông Bruce McClenny, giám đốc trang mạng ApartmentData ở Houston, nói, tiền cho thuê ở khu vực Houston tăng 6.1% sau bão Allison vào năm 2001, rồi lại tăng 5.7% vào năm 2008 sau bão Ike.
Theo ông, một số chủ chung cư cho biết số chung cư trống không còn chỗ chỉ mấy ngày sau khi có bão Harvey. Ông McClenny nói: “Mức cầu hoàn toàn vượt quá mức cung.”

07/02/2018

Người Việt Tại Nam Cali
Miền nam California, bang Texas và ven vùng vịnh Louisiana là những nơi thu hút đông người Việt ở Mỹ vì khí hậu ấm áp, cơ hội việc làm ở các ngành nông nghiệp và đánh cá, theo bà Batalova. Theo đó, California thu hút 40% người Việt, kế đến là Texas (12%), bang Washington (4%), Florida (4%), Virginia (3%).
Ngày nay, người Việt ở Mỹ là cộng đồng nhập cư lớn thứ 6 tại Mỹ (tính đến năm 2012), với con số gần 1,3 triệu người so với khoảng 231.000 người năm 1980, tức đã tăng gấp 5 lần.
Nghề dịch vụ được nhiều người Việt ở Mỹ chọn nhất so với các cộng đồng nhập cư khác và cả dân Mỹ chính gốc.
Thu nhập của người Việt ở Mỹ đạt trung bình 55.736 USD/năm, cao hơn tổng thể người nhập cư (46.983 USD) và cao hơn người sinh ra tại Mỹ (51.975 USD).
Năm 2013 người Việt đã gửi về nước lượng kiều hối khoảng 11 tỉ USD theo các kênh chuyển tiền chính thức, chiếm 6% GDP của Việt Nam, theo ước tính của Ngân hàng Thế giới.

07/02/2018

Santa Ana nhộn nhịp không khí Tết ở MainPlace Mall
SANTA ANA, California – Không khí Tết ngày càng nhộn nhịp ở Orange County, với nhiều nơi ở quận hạt tổ chức những sự sinh hoạt chào đón Tết sắp đến, trong đó có khu mua sắm MainPlace Mall ở Santa Ana lần đầu tổ chức lễ hội vào Thứ Bảy, 3 Tháng Hai.
Sinh hoạt này là do MainPlace Mall và Tổng Hội Sinh Viên Việt Nam Nam California (UVSA) tổ chức. Lễ hội này vào cửa miễn phí và có rất nhiều người, không chỉ có người Việt và người các nước Á Châu khác mà còn người Mễ Tây Cơ, người bản xứ đến xem.
Vì đây là một khu mua sắm đông người vào cuối tuần nên các khách hàng cũng hiếu kỳ đứng lại xem các màn trình diễn.
Về lý do tại sao MainPlace lại tổ chức lễ hội này, ông Jonathan Guerrero, Trưởng Ban Quảng Bá Thương Vụ của UVSA, cho biết: “Chúng tôi rất thích văn hóa Việt Nam, nên quyết định tổ chức năm nay. Không chỉ ở đây, mà chúng tôi còn sẽ tổ chức ở nhiều nơi khác ở Orange County như khu mua sắm South Coast Plaza.”
Lễ hội được chia thành hai khu vực: Khu vực sân khấu và khu vực vui chơi cho phụ huynh và trẻ em.
Bên phía khu vui chơi, gần khu ăn uống, MainPlace đã trang trí đúng phong cách Tết với lồng đèn đỏ, cây tắc, các trò chơi cho các em và cha mẹ gồm có viết thư pháp, vẽ mặt và cuốn b**g bóng.
Ông Tuấn Huỳnh, cư dân Santa Ana, cho biết ông đi với hai con trai trong độ tuổi tiểu học đến đây để cho các con tập viết thư pháp thử để hiểu thêm văn hóa Việt.
“Tôi đọc báo Người Việt thì thấy có đăng thông tin về sinh hoạt này, nên tôi dắt hai con trai đến đây chơi. Đi mua sắm ở đây hoài mà không biết họ có tổ chức mừng Tết. Họ làm cái lễ hội nhỏ vậy mà vui quá, cũng phải nhiều trăm người xem,” ông Huỳnh cho biết.
Ngoài ông Huỳnh ra, cũng có nhiều phụ huynh khác cùng các con viết thư pháp và vẽ, nhưng không phải chỉ có người Việt mà còn có nhiều người thuộc các sắc dân khác muốn tìm hiểu văn hóa Việt.
Không chỉ có các bậc cha mẹ và con cái của họ, mà các thanh thiếu niên trẻ tuổi cũng đứng lại chụp hình với lồng đèn đỏ, với cây tắc để đăng lên mạng xã hội cho bạn bè xem.
Nhộn nhịp, sôi nổi nhất là phía sân khấu trước tiệm Macy’s, vì có rất nhiều các màn trình diễn do các thành viên của UVSA và các nhóm văn nghệ khác.
Từ các điệu múa quạt truyền thống của người Nam Hàn, rồi màn múa lân của nhóm Gió Nam, đến các màn trình diễn ca hát, nhảy múa và thi hoa khôi của những sinh viên thuộc UVSA, khán giả vẫn đông và vẫn ủng hộ rất nhiệt tình.
Ngoài ra, 500 khách xếp hàng đầu tiên tại khu sân khấu sẽ nhận được phong bì lì xì có tờ $2 may mắn. Các thành viên của UVSA còn phân phát cho các khán giả nhỏ tuổi vé vào cửa miễn phí cho hội chợ Tết lớn tại trung tâm OC Fair & Event Center ở Costa Mesa, bắt đầu vào ngày Thứ Sáu, 16 Tháng Hai.
Nguồn Báo Người Việt