13/07/2026
แถลงการณ์ โซการ์เด้น
กรณี ผู้เช่าเป็นกิจการร้านเป็นต่อ
ผู้เช่า "นางสุพิชฌาย์ อุงศิริสาโรช" เป็นผู้ลงนามในสัญญาเช่า เพื่อเปิดกิจการ "ร้านเป็นต่อ" ในพื้นที่โซการ์เด้น ที่เข้ามาขอเช่าพร้อมกับเสนอแผนธุรกิจชื่อว่า "ร้านเป็นต่อ Re-Openning" และได้ชักชวน "นางสาวเสาวนิตย์ ทองเงิน" ผู้เช่าร้านกาแฟโซการ์เด้นท์ ร่วมลงทุนในรูปแบบหุ้นส่วน รวมถึงหุ้นส่วนรายอื่นอีก 6 ราย โดยมีสัดส่วนผู้ถือหุ้น ดังนี้.-
1. นางสาวเสาวนิตย์ ทองเงิน เงินสดร่วมหุ้นมูลค่า 1,250,000 บาท
2. นางสุพิชฌาย์ อุงศิริสาโรช เงินสดร่วมหุ้นมูลค่า 600,000 บาท
3. นายธนพล อุงศิริสาโรช สิ่งของร่วมหุ้น (จอ LED, ตู้เย็น และสิ่งของอื่น) ประเมินมูลค่า 150,000 บาท
4. นางสาวณัฐพร กาสุวรรณ เงินสดร่วมหุ้นมูลค่า 100,000 บาท
5. นางสาวพลอยไพลิน ใสเรียน เงินสดร่วมหุ้นมูลค่า 400,000 บาท
6. นายเอกพจน์ ใสเรียน เงินสดร่วมหุ้นมูลค่า 280,000 บาท
รวมมูลค่าหุ้นส่วนทั้งสิ้น 2,780,000 บาท (สองล้านเจ็ดแสนแปดหมื่นบาทถ้วน)
ภายหลังจากการระดมเงินร่วมหุ้นส่วนสามัญที่มิได้จดทะเบียนนิติบุคคลแล้ว "จึงเริ่มทำสัญญาเช่ากับทางโซการ์เด้น โดย "นางสาวสกาว สืบสายเชื้อ" เจ้าของโซการ์เด้น ผู้ให้เช่า โดยวางเงินประกันไว้ 75,000 บาท ตามสัญญาเช่า และตกลงค่าเช่าเดือนละ 25,000 บาท ทางผู้เช่าจึงเริ่ม "รีโนเวท" อาคารฟู้ดส์คอร์ดเดิม ซึ่งทางโซการ์เด้นท์ สร้างเป็นโครงสร้างอาคารไว้ แต่ไม่ตรงกับวัตถุประสงค์ของผู้เช่า จึงปรับปรุง ต่อเติม แก้ไข ในสอดคล้องกับลักษณะสถานประกอบกิจการ "ร้านเป็นต่อ" จนแล้วเสร็จ
ผู้ให้เช่า "ตกลงด้วยวาจากรณีรีโนเวท" และมีบันทึกในสัญญาเช่าที่ทำร่วมกันว่า "ห้ามรื้อถอนสิ่งปลูกสร้าง โครงสร้าง ที่ดำเนินการแก้ไข ดัดแปลง ต่อเติม ปรับปรุง" และผู้ให้เช่า เล็งเห็นว่า ระหว่างต่อเติมอาคารดังกล่าวผู้เช่ายังไม่มีรายได้ จึงอนุญาตให้งดเว้นค่าเช่าในเดือนแรกด้วย
"ร้านเป็นต่อ" จดทะเบียนพาณิชย์, ขออนุญาตต่อกรมสรรพสามิตทั้งสุรา และยาสูบ, ในนาม "นางสาวพลอยไพลิน ใสเรียน" หนึ่งในหุ้นส่วนผู้ร่วมหุ้น และเปิดดำเนินกิจการเฉพาะวันศุกร์ วันเสาร์ และวันอาทิตย์ ของทุกสัปดาห์ ดำเนินงานไปได้เพียง 2 สัปดาห์ ของเดือนที่ 2 ซึ่งต้องจ่ายค่าเช่าให้กับผู้เช่า แต่ทราบว่า "มีปัญหาภายในด้านการบริหารที่มีแนวคิดไม่สอดคล้องกัน" และยังมิได้ชำระค่าเช่างวดแรก จนถึงปัจจุบัน
ทางผู้ให้เช่า ได้รับการประสานว่า "ให้หักค่าเช่างวดแรกจากเงินหลักประกัน" ซึ่งการวางหลักประกันไว้ เป็นคนละส่วนกับ "ค่าเช่า" เพราะหลักประกันยังคงต้องคงไว้ และค่าเช่า ผู้เช่า ยังคงต้องชำระตามสัญญาเช่าให้เป็นปกติ กรณีที่จะยกเลิกสัญญาเช่า 3 ปี ย่อมส่งผลกระทบต่อผู้ให้เช่า และสืบทราบจากผู้ร่วมหุ้นรายอื่นว่า "อาจจะปิดกิจการลง หลังจากเปิดได้เพียง 2 สัปดาห์" ส่วนค่าเช่าให้ทำเรื่องคงค้างไว้ ซึ่งเป็นเรื่องที่ไม่ถูกต้อง และเสียหายด้านรายได้ของผู้ให้เช่า และกระทบต่อการบริหารจัดการพื้นที่เพื่อการค้าและการลงทุนของโซการ์เด้นอีกด้วย
มูลเหตุจูงใจในการเลิกกิจการนั้น ทางผู้ให้เช่า มิอาจกล่าวล่วงได้ แต่ การโพสลงโซเชียลมิเดีย ของ "เป็นต่อ" ในหลายช่องทาง กรณีประกาศเรื่องการจัดคอนเสิร์ต โดยใช้คำว่า "ณ ลานเป็นต่อ" ซึ่ง "ร้านเป็นต่อ" ตั้งอยู่ในพื้นที่โซการ์เด้น และ "นายธนพล อุงศิริสาโรช" ได้มาขอติดต่อขอเช่าพื้นที่ว่างเปล่า พื้นที่อเนกประสงค์ที่ผู้ให้เช่า เคยจัดงานคอนเสิร์ตทั่วไปบ่อยครั้ง กับ "นางสาวเสาวนิตย์ ทองเงิน" หุ้นส่วนใหญ่ของร้านเป็นต่อ "นางสาวเสาวนิตย์ ทองเงิน" ในฐานะที่ปรึกษา "นางสาวสกาว สืบสายเชื้อ" แจ้งราคาปกติ 60,000 บาท ลดให้เหลือ 30,000 บาท เพราะเป็นหุ้นส่วนธุรกิจกัน และผู้ร่วมหุ้นอีก 3 ราย คิดเห็นตรงกันว่า "คอนเสิร์ตครั้งนี้จะช่วยกอบกู้สถานการณ์ของร้าน และธุรกิจที่ร่วมหุ้นได้" ต่อมา "โซเชียลเป็นต่อ" เปิดเผยว่า "ลานเป็นต่อ ไม่ใช่หน้าร้านเป็นต่อ และจะเลือกสถานที่อื่นภายหลัง" ทางโซการ์เด้น จึงประกาศว่า "คอนเสิร์ตดังกล่าวไม่ได้จัดที่โซการ์เด้น และหากการซื้อบัตรที่จ่ายเงินไปแล้ว ทางโซการ์เด้นไม่ขอรับผิดชอบใดๆ ทั้งสิ้น" ผ่านโซเชียลโซการ์เด้น ไว้เป็นหลักฐานเพื่อป้องกันตนเอง...อาจเป็นเหตุให้สร้างความไม่พอใจต่อ "นายธนพล อุงศิริสาโรช" หรืออย่างไรมิอาจทราบได้ เพราะหลังจากนั้น ก็มีถ้อยความ บทความ ปลายประเด็น แม้จะมิได้เอ่ยชื่อ แต่ก็ทำให้ประชาชนทั่วไปเข้าใจคลาดเคลื่อน และสร้างความเสียหายให้กับทางโซการ์เด้น ต่างกรรม ต่างวาระ หลายโพส จนทางโซการ์เด้น ต้องออกมาชี้แจงในโพสนี้ ให้สิ้นสงสัย
สรุป...ปัญหาภายในกิจการ "ร้านเป็นต่อ" อันเกิดจากความเห็นของสัดส่วนผู้ร่วมหุ้น ทางโซการ์เด้น ไม่เกี่ยวข้องด้วย, "ร้านเป็นต่อ" ไม่ใช่เจ้าของรายเดียว และมีสัดส่วนของผู้ร่วมหุ้นตามที่แจ้งมาข้างต้น, ความพยายามเชื่อมโยงเหตุการณ์ สถานการณ์ในปัจจุบัน กับทางเจ้าของพื้นที่ "โซการ์เด้น" จนนำมาซึ่งความเข้าใจผิดต่อสาธารณชนผ่านทางโซเชียลมีเดีย แม้มิได้เอ่ยชื่อ แต่เชื่อมโยงจนคนเชื่อได้ว่า "โซการ์เด้น" ได้กระทำผิดต่อร้านเป็นต่อ จึงไม่เป็นความจริงทุกประการ กลับกัน โซการ์เด้น คือ ผู้ให้เช่าพื้นที่ ที่ยังมิได้รับค่าเช่าแม้แต่เดือนเดียว และส่งผลกระทบนานับประการ ณ ปัจจุบัน
จึงออกแถลงการณ์ฉบับนี้ ไว้เป็นหลักฐานสำคัญ
นางสาว สกาว สืบสายเชื้อ
เจ้าของ ผู้ให้เช่าพื้นที่โซการ์เด้น
ตำบลแม่ท้อ อำเภอเมือง จังหวัดตาก
