Katiuska Muñoz Real Estate

21/10/2025

✨ALQUILADO💫
Se ALQUILA DEPARTAMENTO en BREÑA - Calle República de Portugal 🌸 PETFRIENDLY 🐶🐾

Ubicado en el piso 17 con una vista panorámica a la ciudad.

Cuenta con:
- 3 habitaciones.
- sala, comedor con buena iluminación.
- cocina abierta tipo americana.
- lavandería cerrada.

El condominio ofrece:
- gimnasio
- zona de parrillas
- sala de estar
- área de reuniones.

Ubicación céntrica con fácil acceso a avenidas principales, colegios y supermercados.

Precio 1850 soles
Mantenimiento: 180 aprox.

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06/10/2025

VENDÍDO 🏡 Venta de Terreno – La Aurora, Miraflores 🌳

💲 US$ 700,000 (Negociable)
📐 Área total: 429 m² | Frente: 13 m
🏗️ Zonificación: RDB (Residencial de Densidad Baja) | Parámetros: 5 pisos
📅 Año de construcción: 1960 | 🗂️ Papeles en regla

📍 Ubicación estratégica: Av. Roca y Boloña, a solo cuadras de Av. Tomás Marsano y Av. Ernesto Montagne.
Rodeado de parques, supermercados, bancos, centros comerciales y prestigiosos colegios como Markham, Pestalozzi y Saint George.

✨ Detalles de la propiedad:
• Terreno regular con 13 m de frente
• Zonificación RDB ideal para proyecto multifamiliar o casa moderna
• Entorno residencial seguro y consolidado
• Gran proyección de valorización y rentabilidad

✅ Oportunidad única para desarrolladores o inversionistas que buscan construir en una de las zonas más exclusivas de Lima.

📲 Agenda tu visita 902294545

13/08/2025

VENDIDO 💛¡DÚPLEX en venta - Los Rosales, Surco!
230 m de área y excelente ubicación 🏡
• Vista al parque
✨2 dormitorios súper amplios
✨Sala iluminada + baño con tina
✨Terraza con parrilla
✨Cocina cerrada
✨Lavandería techada
✨Cuarto y baño de servicio
✨1 estacionamiento + depósito &
A pasos del Colegio Champagnat y Av.
Ayacucho
- Escríbenos para una visita personalizada
Asesoría completa hasta la firma📲😊 902294545

13/08/2025

🔑 Compra o venta segura de tu depa o casa 🏡✨
Antes de cerrar cualquier trato, revisa gratis en Sunarp la partida registral de la propiedad.
Es rápido, fácil y evita problemas legales 📲✅

💛 Compartiendo tips inmobiliarios para que tu compra o venta sea segura, transparente y sin estrés. 🏡✨

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30/07/2025

ALQUILER CASA LA MOLINA 🏡🌲✨
Se alquila hermosa casa amoblada con jardín y piscina.
▫️Primer piso : Sala, comedor , 1 estudio , 1 baño , lavandería , 3 cocheras , piscina y jardín .
▫️Segundo piso : 4 Dormitorios con baños propios , sala familiar , 1 depósito y área de servicio completa .

Más información al WhatsApp : 902.294.545 📲

21/06/2025

VENDIDO🏡 VENTA de DEPARTAMENTO en MAGDALENA – 5to piso con cochera y depósito 🏙️✨
📍 Calle 3 N°104 – Frente al parque Confraternidad Americana, zona residencial segura 🌳

💵 Precio: US$ 174,000 dólares
📏 Área: 64.4 m² | 🛗 Piso 5 | 🏙️ Año 2022

✨ Distribución:
• Sala con balcón y vista exterior al parque🌳🌸
• Kitchenette moderna
• Closet-lavandería
• 2 dormitorios (principal con walking closet y baño privado)
• 2 baños completos
• Cochera paralela + depósito 🚗

🏢 Edificio moderno de 10 pisos con:
✅ Gimnasio
✅ Jardines
✅ Sala de niños
✅ SUM (sala usos múltiples)
✅ Parrilla y terraza
✅ Seguridad 24/7

📲 Agenda tu visita 902.294.545 conoce este hermoso departamento en Magdalena del Mar 🏙️🌸

11/06/2025

🔝 ¡VIVE EN UN PENTHOUSE DE ENSUEÑO EN SAN ISIDRO! 🏙️✨
📍 Nicolás de Ribera cuadra 8 – a dos cuadras del Lima Golf y Hotel Country

🔑 Se aceptan ofertas
📐 Área total: 507 m² (Área techada: 367 m² / Área libre: 140 m²)
📆 Mantenimiento: S/ 1700 aprox
🛗 Dúplex Penthouse en 5.º y 6.º piso con ascensor directo

⸻

🔸 PRIMER NIVEL
▪️ Sala y comedor con piso de madera pumaquiro y tablero buffet de mármol Calacatta 🪵
▪️ Terraza exterior con piso cerámico
▪️ Baño de visitas con porcelanato negro y granito
▪️ Cocina cerrada con comedor de diario, despensa y conexión para lavavajillas 🍳
▪️ Sala de estar + pasadizo con armario empotrado
▪️ Dormitorio principal: baño con tina + ducha, mármol Carrara, 2 walk-in clósets 🛁
▪️ Dormitorio 2: baño incorporado y mármol beige
▪️ Dormitorios 3 y 4 con armarios empotrados
▪️ Baño completo adicional
▪️ Sistema de detección de humo

⸻

🔸 SEGUNDO NIVEL
▪️ Sala de estar con chimenea 🔥
▪️ Terraza con pérgola, zona de parrilla y whirlpool bath de 4.5 m² 🛀
▪️ Dormitorio de visitas con baño y WC
▪️ Dormitorio de servicio + baño
▪️ Lavandería techada con 2 termas de 180L + área de tendal
▪️ Bomba de presión de agua independiente

⸻

🚗 Incluye 4 estacionamientos paralelos + 1 depósito
🛡️ Seguridad 24/7 + estacionamiento para visitas

📍 Ubicación top: cerca de parques, clubes, supermercados, centros comerciales y vías principales. Cerca a Country Club San Isidro , Lima Golf Club y Delfines Hotel & Convention Center.

✨ Ideal para familias que buscan espacio, elegancia y confort en una de las zonas más exclusivas de Lima.

📲 Escríbeme por DM o WhatsApp para más info y coordinar una visita. cel: 902 294 545

05/06/2025

VENDIDO 🏡 ¡VENTA DE HERMOSA CASA EN COMAS – URB. EL RETABLO! 🌳
📍 Vive rodeado de naturaleza en una zona tranquila y con proyección de crecimiento. 🏡🌳

📐 Área de terreno: 165 m²
🏗️ Área construida: 250 m²
📈 Proyección para construir hasta 4 pisos
🏡 Precio : $185,000 dolares

🔹 Primer piso:
• 🚗 2 cocheras
• 🛋️ Sala y comedor amplios
• 🍽️ Cocina cómoda
• 🛏️ 3 dormitorios
• 🧺 Lavandería y patio
• 🌿 Jardines alrededor de la casa

🔹 Segundo piso:
• 🛌 Dormitorio principal con baño
• 📦 Depósito
• 🧼 Lavandería adicional
• 🌞 Terraza amplia

✨ ¡Una propiedad con gran potencial en una de las mejores zonas de Comas! Cerca de parques, colegios y avenidas principales.

📄 Documentación en regla
📲 Contáctame para agendar una visita! 902.294.545

31/05/2025

¿Quieres vender tu casa o depa ? 🏡🤗
Aquí te comparto los documentos esenciales que necesitas para iniciar el proceso de forma rápida y segura ✅

📍 Atendemos en Lima y alrededores.🤝
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