24/06/2023
ભારત નો મધ્યમ વર્ગ લોન ના ભયંકર ભરડા માં ફસાતો જાય છે. મોબાઈલ ફોન હપ્તે , ટુ વિહ્લર હપ્તે , ફોર વિહ્લર હપ્તે , ક્રેડિટ કાર્ડ , કન્ઝ્યુમર લોન્સ , પર્સનલ લોન , હોમ લોન.
આજે એક બિલ્ડર મિત્ર ની ઓફિસ પર બેઠા હતા એ લોકો નવા ફ્લેટ બનાવે છે ૨ બેડરૂમ નો ફ્લેટ ૪૪ લાખ રૂપિયા એક ભાઈ જોવા આવ્યા ઈ ક્યે મારે ૪૪ ની લોન કરવા ની છે તો ક્યે થઇ જશે. એ ભાઈ ગયા પછી મેં ફ્રેન્ડ ને પૂછ્યું મેં કીધું આ મરવા ના ધંધા નથી ? તો ક્યે ૧૦૦% મરવા ના ધંધા છે અમે તો સમજીયે છીએ પણ લોકો ક્યાં સમજે છે એટલે તો અમારું હાલે છે લોકો સમજતા નથી કે પેહલી તારીખ આવતા વાર નથી લાગતી ૪૪ લાખ નો ૪૦ થી ૪૪ હજાર નો મહિને હપ્તો આવે એના કરતા ૧૨ થી ૧૫ હજાર માં ભાડે રેહવું પોષાય અને આવા ૬૫૦ ફૂટ ના ફ્લેટ ના ભાવ વધવા ની તો દૂર ની વાત છે ૧૦ વર્ષ પછી જુના ફ્લેટ વેચાતા જ નથી.હોમ લોન ના કમિટમેન્ટ ૨૦ થી ૩૦ વર્ષ સુધી ના લાંબા ગાળા ના હોય છે અને એ દરમ્યાન એવી પરિસ્થિતિ કે આકસ્મિક ખર્ચ આવી જાય કે થોડું ઘણું મુદ્દલ ભરાણું હોય એ પણ ટોપ અપ કરી ને ફરી લોન તો એટલી જ ઉભી રહે.તમારી પાસે ૫૦% રૂપિયા ઘર ના અને ૫૦% લોન હોય ત્યાં સુધી વાંધો ના આવે બાકી તો ઊંઘ વેચી ને ઘર ના મકાન માં ઉજાગરા કરવા ના ધંધા છે આ.
જે બાયું ને એક થી સો એકડા પણ નથી આવડતા એ પણ એવું કેહતી જોવા મળે કે ભાડા ભરીયે એ કરતા હપ્તા ભરી ને ઘર નું ઘર થઇ જાય આમાં કઈ રીતે થાય એ તો એને જ ખબર.
ફોરેન માં આ રીત ની ઈકોનોમી ચાલે છે કારણ કે સોશિયલ સિક્યુરિટી છે બાળકો ને ફ્રી શિક્ષણ છે , મેડિકલ ફ્રી છે , ઓલ્ડ એઈજ પેંશન છે બેકારી ભથ્થુ છે આપણે અહીંયા આ બધું કઈ મળતું નથી એટલે બહુ સમજી ને ચાલવું પડે એવું છે સામાન્ય બીમારી માં પણ એક લાખ રૂપિયા ખર્ચ થતા વાર નથી લાગતી અને એ પણ એવો ખર્ચ કે જે મેડિક્લેઈમ માં પાસ ના થાય.
એટલે તો કહે છે મધ્યમ વર્ગ આ બેડ ડેબ્ટ ના ચકરડા માં જ કોઈ દિવસ એક્ચ્યુઅલ માં પૈસાદાર થતો જ નથી એ ફક્ત પૈસાદાર હોવા નું પ્રિટેન્ડ કરી શકે હપ્તા ગાડી ચલાવી ને.
ધર્મેન્દ્ર વખારિયા
