07/09/2014
Les atouts du Pays
L’environnement:
• Le climat méditerranéen et sa luminosité exceptionnelle (300 jours d’ensoleillement par an),
• L'Océan toujours proche,
• La diversité biologique et écologique (des paysages étonnamment variés proportionnellement à la surface du pays),
• Un patrimoine historique important.
L’accessibilité:
• Bonne accessibilité avec les pays de l’Union Européenne (vols quotidiens depuis les principaux aéroports à prix compétitifs),
• Des infrastructures de pointes (très bonnes liaisons routières).
La tranquilité:
• Un pays stable avec un des plus bas niveau de criminalité d’Europe,
• Des personnes accueillantes et parlant largement l’anglais et le français,
• Un système politique stable à court, moyen et long terme.
Un pays stable, bon marché avec une fiscalité avantageuse:
• Un coût de vie parmi les plus bas des pays del’union Européenne assurant un niveau de vie aisé,
• Un système de santé et et une monnaie européenne,
• Pas de risque financier important ( taux de change, inflation, taux d’intérêts maîtrisés par la Banque Centrale Européenne),
• Des démarches facilitées et une totale transparence dans les procédures d’achat pour les acheteurs étrangers,
• Une fiscalité avantageuse : absence d’impôt sur la succession et donations pour les résidents au Portugal, Régime spécial d'exemption ou de taux réduit d'impot sur le revenu pour les résidents non-habituels,
• Un placement, encore aujourd’hui considéré de premier plan et sûr par de nombreux résidents français et britanniques,
• Des opportunités immobilières à saisir,
• Destination de vacances avec une forte attracivité dans le tourisme et par conséquence, un marché locatif et de vente de seconde résidence actif,
• Un très bon potentiel d’investissement locatif touristique de bord de mer et dans la capitale.
• Tous ces atouts contribuent à une qualité de vie très agréable dans le cadre du choix du Portugal comme lieu de résidence permanent ou de vacances.
L'Immobilier au Portugal:
• Un bien équivalent à une maison dans le Sud de la France mais au prix du Portugal. Des programmes immobiliers de luxe à des prix très compétitifs,
• Un bien équivalent à une maison en Espagne avec en plus la qualité des paysages et des côtes portugaises où la densité immobilière a été maitrisée par l’Etat (ce qui a évité le bétonnage des côtes et préserve la qualité de l’environnement de votre bien)
• Une qualité de construction reconnue
• D'excellentes opportinités à saisir de par le manque de liquidité du marché
• Risque faible de dévalorisation de l'actif à moyen et long termes car le Portugal n'a pas subit de bulle financière
• Une législation qui protège les acheteurs et encadre le marché.
