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23/03/2026

⚖️ Perícia Judicial com Segurança e Credibilidade

Atuar no mercado exige mais do que experiência — exige fundamentação técnica e respaldo legal.

Sou Michael Ferraz, Perito Avaliador Imobiliário, especializado na elaboração de laudos para processos judiciais e extrajudiciais, seguindo rigorosamente as normas da ABNT.

📑 Atuação completa em:

✔ Perícias Judiciais

✔ Avaliações de Imóveis

✔ Análises Técnicas e Registrais

✔ Regularização Imobiliária

🎯 Laudos com precisão, confiabilidade e alto nível de fundamentação técnica.

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Fico à disposição.

Atenciosamente,

Michael Ferraz Expert

13/03/2026

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11/03/2026

🏢 Perícias e Avaliações Imobiliárias com Segurança e Credibilidade

Se você precisa de avaliação de imóvel, perícia judicial ou análise documental, conte com um profissional qualificado e registrado nos órgãos oficiais.
Oferecemos serviços especializados para proprietários, investidores, advogados e empresas, garantindo laudos técnicos confiáveis, segurança jurídica e valorização patrimonial.

✔ Perícias Imobiliárias
✔ Avaliações de Imóveis
✔ Análises Registrais
✔ Regularização de Imóveis
✔ Detecção de Fraudes e Falsificações

Atendimento profissional com responsabilidade técnica e experiência no mercado imobiliário.
📞 Contato:(21) 98233-7636
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Michael Ferraz Expert
Consultor Imobiliário | Perito Avaliador Judicial
CRECI-RJ 95.496 | CNAI 50.041

05/03/2026

🏠 Avaliação de Mercado e Laudos Técnicos Imobiliários

A avaliação imobiliária é uma ferramenta essencial para determinar o valor real de um imóvel com base em metodologia técnica e critérios normativos.

O processo considera diversos fatores fundamentais, como:

📍 localização do imóvel 🏗 características construtivas

🏢 padrão e tipologia da edificação

📊 oferta e demanda da região

📑 dados comparativos de mercado

Esses estudos técnicos são amplamente utilizados para dar segurança jurídica e econômica em diversas situações, como:

✔ ações judiciais

✔ revisão de aluguel

✔ dissolução societária

✔ garantias imobiliárias

✔ compra e venda de imóveis

✔ processos de inventário e partilha

A elaboração de laudos técnicos fundamentados garante transparência, credibilidade e suporte especializado para decisões patrimoniais e judiciais.

🌐 Quer entender melhor como funciona uma avaliação profissional ou precisa de suporte técnico para seu caso?

Entre em contato:

📞 Telefone / WhatsApp: (21) 98233-7636 📧 E-mail: [email protected]

© Ferraz Imóveis | Perícia & Avaliação Perito Avaliador Imobiliário CRECI-RJ nº 95.496 | CNAI nº 50.041

17/02/2026

🚨 ATENÇÃO ÀS NOVAS REGRAS DO ITCMD! 🚨

As mudanças na tributação estão impactando diretamente inventários, doações, partilhas, aluguéis e holdings familiares.

Uma avaliação imobiliária técnica e bem fundamentada pode fazer toda a diferença no cálculo correto dos impostos e na proteção do seu patrimônio.

✔ Evite pagar imposto acima do valor real

✔ Tenha segurança jurídica em processos judiciais e extrajudiciais

✔ Estruture melhor sua holding familiar

✔ Planeje inventários e doações com estratégia

📊 Avaliação imobiliária não é despesa — é estratégia tributária e proteção patrimonial.

Michael Ferraz – Expert

Perito Avaliador Imobiliário

CRECI-RJ nº 95.496 | CNAI nº 50.041

📞 (21) 98233-7636

📧 [email protected]

📲 Telegram (comunicações técnicas): https://t.me/+W-CqVOulx0FjNzBh

29/01/2026

🌟 Lançamento Exclusivo: Endless Península by EDSA
Trabalho, família, bem-estar e futuro, tudo no mesmo lugar.
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📲 Michael Ferraz Expert – Perito em Avaliações Judiciais e Extrajudiciais
📜 CRECI-RJ 95.496 | CNAI 50.041
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26/12/2025

🎅 USUCAPIÃO NO BRASIL – REGULARIZE SEU IMÓVEL

🔹 Ordinária – Posse por 10 anos com título e boa-fé
🔹 Extraordinária – Posse por 15 anos sem necessidade de título

📖 Base legal: Código Civil (Lei nº 10.406/2002)
✅ Segurança jurídica e valorização patrimonial

📱 Fale comigo: Michael Ferraz Expert
Consultor e Perito Avaliador de Bens e Imóveis
CRECI-RJ nº 95.496 | CNAI nº 50.041
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09/12/2025

🏡 Aconchego no Centro de Duque de Caxias

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Apartamento mobiliado com sala confortável, TV, sofá espaçoso e decoração acolhedora.
Ideal para famílias, grupos ou viagens de trabalho.

📌 Atendimento: imóveis residenciais e comerciais
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📱 (21) 98233-7636 – Michael Ferraz
👨‍⚖️ Perito Judicial Avaliador de Imóveis
CRECI-RJ: 95496 | CNAI: 50041

04/11/2025

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Michael Ferraz – Consultor Imobiliário & Perito Avaliador
CRECI-RJ: 95496 | CNAI: 50041 SITE🔗 https://michaelferraz.com.br- 📩[email protected] 📸 Instagram: https://instagram.com/p/DQRexOJDjOV 🔗 LinkedIn: https://www.linkedin.com - 📲 Chama no WhatsApp:📱 (21) 98233-7636

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